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Casa em Condomínio com 2 Quartos e 1 Vaga em Campo Grande/MS , Nova Lima , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

112.89m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Campo Grande/MS! Esta casa no Condomínio Residencial Ladeia II oferece 56,19 m² de área construída em um terreno de 112,89 m², ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma região promissora.

Aproveite a chance de adquirir este imóvel em leilão com valores atrativos. A primeira praça oferece um lance inicial de R$ 138.787,84, com a possibilidade de lances automáticos e sala de disputa online. Não perca essa oportunidade de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 138.787,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Campo Grande/MS, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, apresenta um lance mínimo inicial de R$ 138.787,84 na primeira praça, com um valor de avaliação de R$ 220.500,00. A segunda praça oferece um desconto de 37%, com lance mínimo de R$ 166.868,38, e a terceira praça um lance mínimo de R$ 22.050,00. A comissão do leiloeiro é de 5%.

Plano de Ação para Investidor:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região do Jardim Anache, Campo Grande/MS, considerando o estado de conservação e as características do Condomínio Residencial Ladeia II.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e a primeira praça tem um lance mínimo de R$ 138.787,84, o ideal seria monitorar a sala de disputa e estar preparado para dar lances estratégicos. Se o objetivo for maximizar o retorno, considerar aguardar a segunda praça, onde o desconto é mais significativo (37%), elevando o lance mínimo para R$ 166.868,38. No entanto, o risco de o imóvel ser arrematado na primeira praça é maior. A terceira praça, com lance mínimo de R$ 22.050,00, pode indicar um imóvel com alguma particularidade ou que não atraiu lances anteriores, exigindo uma análise mais aprofundada.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo o valor da comissão do leiloeiro (5%) e os custos de possíveis reformas ou adequações necessárias, além de impostos e taxas.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo, considerando o desenvolvimento da região e a demanda por imóveis no Condomínio Residencial Ladeia II.
  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (link fornecido) para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam impactar a negociação ou o valor final.

Considerações sobre as Praças:

A estratégia de aguardar a segunda pr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 138.787,84 e da 2ª praça é de R$ 166.868,38. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Lima em Campo Grande/MS. A região de Nova Lima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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