Encerrado 44% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa em Condomínio com 2 quartos e 1 vaga em Ibirité - MG

Rua Pedro Fernandez de Lugo, 106, Eldorado (Parque Durval de Barros), Ibirité, MG

48,6 m² área

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

28/07/2026 às 12h05

R$ 118.400

44% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 211.000. Lance equivale a R$ 2.436/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 48,6 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 38.675 · 1º CRI DE IBIRITE
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Casa em condomínio (Casa 03 - Residencial Lugo), Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 48,6 m² de área construída, 48,6 m² de área privativa. Matrícula(s): 38.675. Cartório: 1º CRI DE IBIRITE. Inscrição da Prefeitura: 02990710009003. Dossie: 02.25388. Ação judicial em trâmite na Vara Cível de Ibirité/MG (Proc. Nº 5009326-34.2025.8.13.0114). Ficarão a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação e decorrentes da ação judicial. O vendedor responderá pela evicção de direitos. Débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Valor do IPTU: R$ 303,26. Valor alvo: R$ 148.000,00. VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor). As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo. Para imóveis desocupados, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 48,6 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 211.000; R$ 4.342/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 118.400; R$ 2.436/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5009326-34.2025.8.13.0114 TJMG
1234567-89.2018.5.01.0001 TRT1

IPTU: R$ 303 · Quitado pelo vendedor até a data do leilão

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU e Condomínio até a data do leilão).

Casa em Condomínio com 2 quartos e 1 vaga em Ibirité - MG

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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