Encerrado 24% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa em Condomínio com 2 Quartos e 2 Banheiros

Rua Guanabara, 150, Residência 01 - Condomínio Brazão, Jardim América, Assis Chateaubriand, PR

147,2 m² área

2 quartos

2 banheiros

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/02/2026 às 12h44

R$ 357.200

24% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 470.000. Lance equivale a R$ 2.427/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 147,2 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Condicional
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 31.733 · 1º CRI DE ASSIS CHATEAUBRIAND
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Casa em condomínio, ocupado, com 1 vaga de garagem. Área total de 180,83 m², área construída de 147,16 m². Matrícula nº 31.733 do 1º CRI DE ASSIS CHATEAUBRIAND. Inscrição da Prefeitura: 859740-0. Valor alvo: R$ 357.200,00. Dossie: 02.25234. Ocupado. Ficarão a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação conforme cláusula 4.12. do Edital. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Valor do condomínio: R$ 0,00. Valor do IPTU: R$ 803,04. Venda condicional (valor de venda sob aprovação do vendedor). Para imóveis desocupados, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 147,2 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 470.000; R$ 3.194/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 357.200; R$ 2.427/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

IPTU: R$ 803 · Quitado pelo vendedor até a data do leilão

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU e Condomínio até a data do leilão).

Casa em Condomínio com 2 Quartos e 2 Banheiros

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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