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Casa em Condomínio com 2 Quartos em Extremoz/RN , Nova Extremoz , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.28m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Extremoz/RN!
Este imóvel residencial unifamiliar, localizado no condomínio Ipê B, oferece 66,28m² de área construída em um terreno privativo de 133,35m². Ideal para quem busca tranquilidade e segurança em um loteamento consolidado. A casa conta com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, pronta para receber sua família. A localização privilegiada em Extremoz/RN, com fácil acesso a serviços e lazer, torna este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 13:00
Valor: R$ 97.454,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Extremoz/RN, com lance inicial de R$ 97.454,19, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em regiões com potencial de crescimento. A área construída de 66,28m² em um terreno de 133,35m² sugere um bom aproveitamento do espaço, ideal para quem busca uma residência familiar ou para locação.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O lance inicial é de R$ 97.454,19 na primeira praça. Dado que a avaliação não foi informada (R$ 0,00), é prudente considerar que o valor de mercado pode ser superior. A ausência de lances atuais sugere que o imóvel pode ser adquirido próximo ao lance inicial.
  • Condição de Pagamento: O pagamento é exclusivamente à vista, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores, mas também pode representar uma vantagem para investidores com liquidez, pois reduz a concorrência.
  • Restrições: É importante notar que não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito. Isso significa que o comprador precisará ter o capital total disponível.
  • Comissão do Leiloeiro: A comissão de 5% sobre o valor arrematado deve ser considerada no cálculo total do investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visita Presencial: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma visita presencial ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar a localização exata.
  2. Pesquisa de Mercado: Levantar o valor de imóveis similares na região de Extremoz/RN para ter uma base sólida para o lance. Considerar o valor de mercado como um teto para o lance.
  3. Análise de Custos Adicionais: Incluir no cálculo o valor da comissão do leiloeiro, custos de transferência de propriedade (ITBI, registro em cartório) e eventuais custos de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.454,19. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Extremoz em Extremoz/RN. A região de Nova Extremoz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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