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Casa em Condomínio com 2 Quartos em Feira de Santana/BA , Complexo Jardim Brasil , Feira De Santana - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

127.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Feira De Santana!
Esta casa em condomínio, localizada no Complexo Jardim Brasil, oferece 40,5 m² de área construída em um terreno de 127,5 m². Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, é ideal para quem busca praticidade e segurança. A proximidade com a Avenida Antônio Ribeiro Marques garante fácil acesso a comércios e serviços. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 118.465,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Feira De Santana, com 40,5 m² de área construída e 127,5 m² de terreno, apresenta um valor de avaliação de R$ 196.000,00. A primeira praça tem um lance mínimo de R$ 118.465,05, representando um desconto significativo em relação à avaliação.

Considerando que o leilão está em fase de abertura para lance e a data de encerramento da primeira praça é 26/11/2025, recomendo:

  • Monitoramento Constante: Acompanhe os lances na sala de disputa para entender o comportamento do mercado e definir sua estratégia.
  • Análise de Mercado Local: Pesquise imóveis similares na região de Feira de Santana para validar o valor de mercado e o potencial de valorização.
  • Planejamento Financeiro: Defina um teto de gastos, considerando o lance mínimo, o incremento de R$ 500,00 e a comissão do leiloeiro de 5%. Se o lance atual ultrapassar seu limite, esteja preparado para desistir ou reavaliar.
  • Visita Técnica (se possível): Caso haja oportunidade de visita, avalie o estado de conservação do imóvel e os custos de eventual reforma.

A segunda praça, com lance mínimo de R$ 124.075,70 (40% de desconto sobre a avaliação), pode ser uma alternativa caso a primeira praça não atinja o valor desejado. No entanto, o lance inicial da primeira praça já oferece uma excelente oportunidade de aquisição com bom potencial de retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 118.465,05 e da 2ª praça é de R$ 124.075,70. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Complexo Jardim Brasil em Feira De Santana/BA. A região de Complexo Jardim Brasil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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