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Casa em Condomínio com 2 Quartos em Parnamirim - RN , Nova Esperança , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.95m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Parnamirim!
Esta casa em condomínio oferece 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com uma área construída de 69,95 m². Localizada em um bairro tranquilo, é ideal para quem busca conforto e praticidade. Embora o imóvel esteja ocupado, as despesas com IPTU e condomínio até a data do leilão são por conta do vendedor. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 13:13
Valor: R$ 99.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Parnamirim, RN, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bom retorno. A localização em um condomínio fechado, com 2 quartos e 1 banheiro, atrai um público que valoriza segurança e comodidade.

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia inicial seria focar na desocupação, que ficará a cargo do arrematante. É crucial planejar os custos e o tempo necessários para este processo, possivelmente envolvendo negociação com o ocupante atual.

A avaliação do imóvel é de R$ 164.000,00, com um valor inicial de lance de R$ 99.800,00. A diferença significativa entre esses valores sugere um bom potencial de margem de lucro após a desocupação e eventuais reformas.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Parnamirim para entender o valor de mercado atual e o potencial de aluguel ou revenda.
  • Custos de Desocupação: Estimar os custos legais e financeiros para a desocupação, incluindo possíveis acordos ou ações judiciais.
  • Orçamento para Reformas: Avaliar a necessidade e o custo de eventuais reformas para adequar o imóvel às expectativas do mercado, considerando a área construída de 69,95 m².
  • Estratégia de Venda/Aluguel: Definir se o objetivo é a revenda rápida com lucro ou a locação para geração de renda passiva.

Cronograma de Leilão:

O leilão tem início em 20/10/2025 às 10:00 e encerra em 03/11/2025 às 13:13, com um valor inicial de R$ 99.800,00. O incremento é de R$ 5.000,00.

A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso a primeira não tenha lances, para tentar adquirir o imóvel por um valor ainda mais vantajoso, se as condições do edital permitirem. No entanto, o valor inicial já se mostra atrativo.

Considerações Financeiras:

O imóvel aceita financiamento em até 420 me...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 99.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Esperança em Parnamirim/RN. A região de Nova Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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