Encerrado Extrajudicial

Casa em condomínio com 3 quartos, 290m², ocupada

Alameda das Palmas, 77, Toledópolis, Araçoiaba da Serra, SP

290,0 m² área

3 quartos

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

23/04/2026 às 13h00

R$ 829.300

Avaliação do edital: R$ 829.300. Lance equivale a R$ 2.859/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 290,0 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 129.697 · 2º ORI de Sorocaba/SP
Leiloeiro: Frazao
Comitente: Banco Itaú

Descrição do edital

Casa em condomínio em Araçoiaba da Serra/SP

Localizada no bairro Toledópolis, na Alameda das Palmas, nº 77, lote nº 29, quadra F, do loteamento Jardim Residencial Lago da Serra. O acesso é feito pela Avenida Lucas Nogueira Garcês, nº 112.

Área do terreno: 250,00m²

Área construída: 290,02m²

Matrícula do imóvel: 129.697 do 2º ORI de Sorocaba/SP - CNM 112607.2.0129697-11

Inscrição prefeitura (IPTU): 018150

Observações: O imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível verificar a distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante.

Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel.

Contas de consumo: O Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências.

Condições de pagamento: À vista com 10% de desconto.Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF).Visitação: Não há visitação.Processo judicial: Existe uma ação de execução de título extrajudicial - contratos bancários, averbada sob nº 5 da matrícula 129.697, oriunda do processo nº 1022498-93.2024.8.26.0564, da 4ª Vara Cível do Foro de São Bernardo do Campo/SP, movido pelo Banco Santander (Brasil) S.A. em face de Festex Comércio Importação e Exportação de Artigos para Decoração de Festas Eireli.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 290 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 829.300; R$ 2.859/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 829.300; R$ 2.859/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1022498-93.2024.8.26.0564 TJSP · Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Vendedor.

Casa em condomínio com 3 quartos, 290m², ocupada

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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