Casa em Condomínio com 3 quartos, 3 banheiros e 2 vagas, 275m² construída
Vale Azul, Jundiaí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.989.025,43
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -89% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Alameda Terrazul, 997, Terras de São Carlos, Jundiaí, SP
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa em condomínio com área construída de 275,01 m² distribuída em pavimento térreo e superior, incluindo garagem, varanda, churrasqueira, sacada, mezanino e piscina. O terreno possui 717,83 m², oferecendo amplo espaço externo. Localizado em condomínio fechado, o imóvel apresenta potencial para famílias que buscam conforto, segurança e lazer. A área construída contempla ambientes amplos e bem distribuídos, com destaque para a piscina e churrasqueira, ideais para momentos de convivência social e lazer. A garagem com 43,52 m² acomoda confortavelmente veículos, e a presença de varanda e sacada amplia as opções de áreas externas cobertas. A casa está situada em bairro valorizado, com fácil acesso a serviços e infraestrutura urbana.
Principais características:
- Área construída: 275,01 m²
- Terreno: 717,83 m²
- Garagem ampla para 2 veículos
- Piscina e churrasqueira para lazer
- Localização em condomínio fechado
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 15:00
|
R$ 1.989.025,43 | - |
| 2ª Praça |
04/08/2025
às 15:00
|
R$ 1.193.415,27 |
-40%
Economia de
R$ 795.610,16
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.193.598,74 (-60.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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