Casa em Condomínio com 3 Quartos e 1 Vaga de Garagem
Jacarepagua, Jacarepaguá - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 926.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Capitu, 300, Lt 10 - Condomínio Colinas Da Capitu, Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ
Área:
717m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em um condomínio tranquilo e seguro, localizado em Jacarepagua, Rio de Janeiro. Com 3 dormitórios, incluindo um dormitório de empregada, e 2 banheiros, esta casa oferece amplo espaço para uma família. A área construída de 353 m² e o terreno de 717 m² proporcionam um ambiente confortável e arejado. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O condomínio oferece segurança e comodidades que garantem qualidade de vida. Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e transporte público. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode valorizar ainda mais com o tempo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 926.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -246.832,00 (-26.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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