Encerrado 60% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa em Condomínio com 3 quartos e 1 vaga em Eldorado do Sul

Rua Marinaldo Vieira de Souza, 425, Sans Souci, Eldorado do Sul, RS

62,8 m² área
3 quartos
1 banheiro
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    28/07/2026 às 10h03

    R$ 84.100

    60% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 211.000. Lance equivale a R$ 1.340/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
62,8 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
3.368 · CRI DE ELDORADO DO SUL
Leiloeiro
Mega Leilões
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

Casa em condomínio (Casa 01, Condomínio Residencial Marinaldo 427), Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 62,75 m² de área construída, 62,75 m² de área privativa, 10 m² de área comum. Matrícula(s): 3.368. Cartório: CRI DE ELDORADO DO SUL. Inscrição da Prefeitura: 39020. Dossie: 02.22074. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo. Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Valor do IPTU: R$ 318,23. Valor alvo: R$ 105.017,55. VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
62,8 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 211.000
R$ 3.363/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 84.100
R$ 1.340/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

IPTU
R$ 318 · Pendente

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU e Condomínio até a data do leilão).

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Avaliado em R$ 710.000

Leilão em 17/11/2026 às 11h00

Lance mínimo

R$ 84.100

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