Casa em Condomínio com 3 Quartos e 2 Banheiros
Jaguaribe, Paulista - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 261.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Via Local 10, 407, Casa 01, Condomínio Exclusive Residence Iii, Loteamento ¿Nova Aurora¿, Jaguaribe, Paulista/PE, 53420100
Área:
100m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em um condomínio exclusivo, localizada em uma área tranquila e segura. Com 3 dormitórios e 2 banheiros, a casa oferece espaço suficiente para uma família. A área construída de 81,1 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar as providências necessárias para a desocupação, conforme estipulado no edital. O IPTU anual é de R$ 2.180,00, mas o vendedor se compromete a quitar todos os débitos até a data do leilão. O condomínio oferece segurança e comodidades que garantem uma boa qualidade de vida. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser seu lar ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 261.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -108.108,00 (-41.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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