Encerrado 25% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa em Condomínio com 3 quartos e 3 banheiros, 338 m², 1 vaga

Rua Projetada C, 61, Matadouro, Barra do Piraí, RJ

338,4 m² área

3 quartos

3 banheiros

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/04/2026 às 11h08

R$ 1.154.000

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.530.000. Lance equivale a R$ 3.411/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 338,4 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 8617 · 3º CRI DE BARRA DO PIRAI
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Casa em condomínio, ocupado, com 1 vaga de garagem. Áreas: 720 m² de área total, 338,35 m² de área construída. Matrícula: 8617. Cartório: 3º CRI DE BARRA DO PIRAI. Inscrição da Prefeitura: 103578. Valor alvo: R$ 1.154.000,00. Dossie: 02.24536. O imóvel está envolvido em ações judiciais: Ação Judicial - Indenizatória - Proc. Nº 0804695-67.2025.8.19.0006 em trâmite na Vara Cível de Barra do Piraí/RJ e Ação Judicial Revisional - Proc. Nº 0801599-78.2024.8.19.0006 em trâmite na Vara Cível de Barra do Piraí/RJ. Ficarão a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação conforme cláusula 4.12 do Edital e decorrentes da ação judicial em trâmite. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do Edital. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Valor do condomínio: R$ 420,00. Valor do IPTU: R$ 2.265,54.

O imóvel será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 338,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.530.000; R$ 4.522/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.154.000; R$ 3.411/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0804695-67.2025.8.19.0006 TJRJ · Sustação/Alteração de Leilão
0801599-78.2024.8.19.0006 TJRJ · Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Comprador.

Casa em Condomínio com 3 quartos e 3 banheiros, 338 m², 1 vaga

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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