Encerrado 27% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa em Condomínio com 3 Quartos e 316m² em Colniza - MT

Rua B, 21, Garça II, Colniza, MT

316,3 m² área
3 quartos
1 banheiro
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    14/01/2026 às 10h00

    R$ 1.051.410

    27% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    03/02/2026 às 11h26

    R$ 1.051.410

    27% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.445.000. Lance equivale a R$ 3.324/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
316,3 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Condicional
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
4.624 · 1 CRI COLNIZA
Leiloeiro
Mega Leilões
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

Casa em condomínio (Condomínio Uirapuru), Ocupado. Área(s): 588,87 m² de área total, 316,31 m² de área construída. Matrícula(s): 4.624. Cartório: 1 CRI COLNIZA. Inscrição da Prefeitura: 000038826. Valor alvo: R$ 1.051.410,00. Dossie: 02.23907. a. OCUPADO b.

Ficarão a cargo do arrematante

TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Valor do condomínio: R$ 0,00. Valor do IPTU: R$ 3.119,28. VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor). Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

O imóvel está ocupado e as providências para desocupação, riscos, custas e despesas são de responsabilidade do arrematante. Débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Venda condicional, sujeita à aprovação do vendedor. Para imóveis desocupados, agendar visitas com a Mega Leilões. Leilões judiciais e de falência exigem que o arrematante realize o pós-arrematação diretamente nos autos do processo com seu advogado.

Valor de mercado

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Tamanho
316,3 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.445.000
R$ 4.568/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 1.051.410
R$ 3.324/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

IPTU
R$ 3.119 · Quitada pelo vendedor

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU e Condomínio).

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Lance mínimo · 1ª praça

R$ 622.200

Avaliado em R$ 1.445.000

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Lance mínimo

R$ 1.051.410

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