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Casa em Condomínio com 3 Quartos e 5 Banheiros , Narita Garden , Vargem Grande Paulista - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

216.05m²

Quartos

3

Banheiros

5

Descrição

Oportunidade única! Casa em condomínio com 3 quartos e 5 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e segurança. Com 216,05 m² de área construída, este imóvel oferece amplo espaço e uma localização privilegiada em apartamentos leilão em Vargem Grande Paulista. Apesar das ações judiciais em andamento, o edital detalha as responsabilidades e condições de venda, tornando-a uma excelente opção para investidores experientes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 12:17
Valor: R$ 761.760,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, especialmente considerando a localização em apartamentos leilão em Vargem Grande Paulista e a estrutura da casa em condomínio.

Análise de Praças: O imóvel possui um valor de avaliação de R$ 1.058.000,00 e um valor inicial de R$ 761.760,00. A primeira praça, com início em 14/01/2026 às 10:00 e término em 03/02/2026 às 12:17, oferece um ponto de partida atrativo. Dado o desconto implícito em relação ao valor de avaliação, a primeira praça é o momento ideal para realizar uma oferta, buscando um lance próximo ao valor inicial para maximizar o potencial de arrematação.

Plano de Ação Detalhado:

  • Pesquisa Aprofundada: Antes de ofertar, é crucial analisar detalhadamente os processos judiciais mencionados (Revisional e Indenizatória). Entender a natureza, o andamento e os possíveis desdobramentos dessas ações é fundamental para mitigar riscos. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário e processos judiciais é altamente recomendado.
  • Análise do Edital: O edital detalha as responsabilidades do arrematante, incluindo custos com desocupação e despesas decorrentes das ações judiciais. É essencial ter clareza sobre todos esses pontos para evitar surpresas.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita ao imóvel (mesmo que externo, devido à ocupação) para avaliar o estado de conservação e o entorno.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa e na sua capacidade financeira. A oferta deve ser competitiva, mas sem ultrapassar o valor que garanta uma margem de lucro razoável após a resolução das pendências.
  • Pós-Arrematação: Caso o imóvel seja arrematado, o foco inicial será na desocupação e no acompanhamento dos processos judiciais. A comunicação com o leiloeiro e o vendedor será essencial para obter...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vargem Grande Paulista/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vargem Grande Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vargem Grande Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vargem Grande Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 761.760,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vargem Grande Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vargem Grande Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Vargem Grande Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Narita Garden em Vargem Grande Paulista/SP. A região de Narita Garden possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vargem Grande Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Vargem Grande Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Vargem Grande Paulista/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vargem Grande Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vargem Grande Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vargem Grande Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vargem Grande Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vargem Grande Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vargem Grande Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vargem Grande Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vargem Grande Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vargem Grande Paulista/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vargem Grande Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vargem Grande Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vargem Grande Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vargem Grande Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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