Encerrado 28% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa em Condomínio com 3 Quartos e Vaga de Garagem

Rua Rio Grande Do Sul, 575, Residencia 2, Edifício Residencial Galdino Rodrigues, Maracanã, Foz Do Iguacu, PR

245,8 m² área
3 quartos
1 banheiro
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    12/01/2026 às 12h34

    R$ 654.480

    28% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 909.000. Lance equivale a R$ 2.663/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
245,8 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
20.926 · 2º CRI DE FOZ DO IGUAÇU
Leiloeiro
Mega Leilões
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

Casa em condomínio, ocupada, com 1 vaga de garagem. Área(s): 245,76 m² de área construída, 245,76 m² de área privativa. Matrícula(s): 20.926. Cartório: 2º CRI DE FOZ DO IGUAÇU. Inscrição da Prefeitura: 10.1.39.13.0453.002. Dossie: 02.24473. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

O imóvel está ocupado e as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação ficarão a cargo do arrematante. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Valor do IPTU: R$ 2.178,20. Venda condicional (valor de venda sob aprovação do vendedor). Valor alvo: R$ 654.480,00. Para imóveis desocupados, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
245,8 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 909.000
R$ 3.699/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 654.480
R$ 2.663/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

IPTU
R$ 2.178 · Quitada pelo vendedor

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU e Condomínio até a data do leilão).

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