Casa em condomínio com 4 quartos e 4 banheiros, ocupada
Jardim Pernambuco I, Guaruj - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.420.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 3, 83, Associacao Dos Proprietarios Do Jardim Pernambuco- Lote 07 Quadra 03, Jardim Pernambuco I, Guaruj, SP, 11444610
Área:
578.04m²
Quartos:
4
Banheiros:
4
Descrição
Investimento em Imóvel: Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em um condomínio tranquilo. Com 4 dormitórios e 4 banheiros, a casa oferece amplo espaço para famílias. A área construída de 245,09 m² e o terreno de 578,04 m² garantem conforto e privacidade. Além disso, a localização em Guaruj, um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil, agrega valor ao imóvel.
Potencial de Valorização: O mercado imobiliário na região tem mostrado tendência de valorização, especialmente em áreas próximas à praia. Investir neste imóvel pode ser uma decisão acertada para quem busca rentabilidade a longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 11:00
|
R$ 1.420.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -184.713,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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