Casa em Condomínio com 4 Quartos em Teresópolis
Estrada Santa Rita, 01, Colônia Alpina, Teresópolis, RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada24/11/2025 às 12h22
R$ 302.400
64% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 836.000. Lance equivale a R$ 1.095/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 276,1 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- — · 2 CRI DE TERESOPOLIS
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Casa em condomínio com 276,13 m² de área privativa, 4 quartos e 4 banheiros. O imóvel está ocupado e possui 1 vaga de garagem. Há uma ação judicial em trâmite (Proc. Nº 0803638-48.2022.8.19.0061). As despesas com desocupação e decorrentes da ação judicial serão de responsabilidade do arrematante. O vendedor responde pela evicção de direitos. Débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Valor do condomínio: R$ 1.547,08. Valor do IPTU: R$ 1.325,75. Venda condicional sob aprovação do vendedor. Valor alvo: R$ 378.000,00.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 276,1 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 836.000
- R$ 3.028/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 302.400
- R$ 1.095/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0803638-48.2022.8.19.0061 TJ · Obrigações, Pagamento em Consignação, Indenização por Dano Moral
- IPTU
- R$ 1.326 · Pendente
- Condomínio
- R$ 1.547 · Pendente
Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU e Condomínio até a data do leilão).
