Leilão Encerrado

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Casa em Condomínio com 42,72m² em Paranaguá/PR , Vila Garcia , Paranaguá - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.72m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Paranaguá!
Este imóvel em condomínio fechado oferece 42,72m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e segurança. Localizado na Vila Garcia, com fácil acesso e infraestrutura completa. Uma excelente opção para investimento ou moradia.
Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 18:00
Valor: R$ 190.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com área privativa de 42,72m², localizado no Condomínio Residencial Fontana II em leilão de imóveis em Paranaguá/PR, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A avaliação de R$ 190.000,00, com um lance inicial de R$ 190.000,00, sugere um ponto de entrada competitivo no mercado local.

Considerando o encerramento do leilão em 15 de dezembro de 2025, a primeira praça (leilão) se encerra nesta data. Dado que o lance inicial é igual ao valor de avaliação e não há informações sobre descontos progressivos entre praças, a estratégia mais prudente seria monitorar atentamente o leilão e, se possível, participar ativamente na primeira praça, visando adquirir o imóvel pelo valor de avaliação ou próximo a ele. Caso haja muitos interessados e o lance ultrapasse o valor desejado, pode-se considerar a segunda praça, que inicia em 15 de dezembro de 2025 às 18:00, com o mesmo valor inicial, mas com a possibilidade de lances mais baixos caso não haja compradores na primeira.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realizar uma pesquisa detalhada sobre imóveis similares na região de Vila Garcia, Paranaguá/PR, para entender o valor de mercado real e o potencial de valorização.
  • Análise de Custos Adicionais: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição, como taxas de leilão, impostos (ITBI), custos de cartório, possíveis reformas e condomínio mensal.
  • Participação no Leilão: Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais. Participar ativamente do leilão na primeira praça, buscando adquirir o imóvel pelo menor valor possível, idealmente próximo à avaliação.
  • Pós-Aquisição: Caso o imóvel seja adquirido, avaliar a necessidade de reformas. Se o objetivo for aluguel, pesquisar o valor médio de locação para imóveis se...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paranaguá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Paranaguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranaguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranaguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 190.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paranaguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranaguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranaguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Garcia em Paranaguá/PR. A região de Vila Garcia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranaguá. Confira outros imóveis em leilão em Paranaguá.
Para participar de leilões de imóveis em Paranaguá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paranaguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paranaguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranaguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paranaguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranaguá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paranaguá.
Sim, este imóvel em leilão em Paranaguá fica no condomínio Residencial Vivare. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Paranaguá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Vivare em Paranaguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranaguá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranaguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranaguá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranaguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranaguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paranaguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranaguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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