Casa em Condomínio com 452 m² - Campo Grande/MS
Maria Aparecida Pedrossian, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.081.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Aleluia, 34, Casa - Condomínio Parque Residencial Damha Ii, Maria Aparecida Pedrossian, Campo Grande - MS
Área:
452m²
Descrição
Esta casa em condomínio é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e segurança em Campo Grande/MS. Com uma área total de 452 m², o imóvel é ideal para famílias que desejam um espaço amplo e bem localizado. O condomínio oferece diversas comodidades, como segurança 24 horas e áreas de lazer, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para os moradores.
O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário deverá arcar com as despesas de desocupação. É importante ressaltar que todos os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, garantindo uma transação mais segura.
Além disso, a casa possui uma matrícula regularizada no cartório, o que facilita o processo de compra. O valor de avaliação é de R$ 5.300.000,00, e a venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor. Para investidores, essa é uma oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, com potencial de valorização no mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 15:46
Encerrado
|
R$ 4.081.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.338.470,00 (81.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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