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Casa em Condomínio com 452 m² - Campo Grande/MS , Maria Aparecida Pedrossian , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

452m²

Descrição

Esta casa em condomínio é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e segurança em leilão de imóveis em Campo Grande/MS. Com uma área total de 452 m², o imóvel é ideal para famílias que desejam um espaço amplo e bem localizado. O condomínio oferece diversas comodidades, como segurança 24 horas e áreas de lazer, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para os moradores.

O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário deverá arcar com as despesas de desocupação. É importante ressaltar que todos os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, garantindo uma transação mais segura.

Além disso, a casa possui uma matrícula regularizada no cartório, o que facilita o processo de compra. O valor de avaliação é de R$ 5.300.000,00, e a venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor. Para investidores, essa é uma oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, com potencial de valorização no mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 15:46
Valor: R$ 4.081.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 5.300.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para 2025-03-14, e o lance mínimo é de R$ 4.081.000,00. Com um incremento de R$ 30.000,00, você pode planejar sua estratégia de lances para garantir a compra.

Recomendo que você participe da primeira praça, pois o imóvel está atualmente ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do arrematante. Isso significa que você deve estar preparado para lidar com as questões de desocupação, que podem incluir custos adicionais. É importante também considerar a possibilidade de financiamento, que pode ser feito em até 420 meses, facilitando o pagamento.

Além disso, a localização em um condomínio com segurança e áreas de lazer é um atrativo para futuras locações ou revenda. O mercado imobiliário em leilão de imóveis em Campo Grande tem mostrado sinais de valorização, e este imóvel pode se tornar um ativo valioso no futuro. Portanto, esteja atento às datas do leilão e prepare-se para fazer uma oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.081.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Maria Aparecida Pedrossian em Campo Grande/MS. A região de Maria Aparecida Pedrossian possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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