Encerrado Extrajudicial

Casa em Condomínio com 55,65 m² Ocupada

Avenida das Américas, 19000 - Casa 02 - Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro/RJ - CEP: 22790-704

55,7 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    06/08/2026 às 15h07

    R$ 1.520.000

Avaliação do edital: R$ 1.520.000. Lance equivale a R$ 27.314/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
55,7 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
343059 · 9º CRI – Rio de Janeiro/RJ
Leiloeiro
D1Lance Leilões
Comitente
Banco Pan

Descrição do edital

Casa em Condomínio com 55,65 m² (a.c.) e 97,44 m² (a.t.) em Rio de Janeiro/RJ

Localização: Avenida das Américas, 19000 - Casa 02 - Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro/RJ - CEP: 22790-704

Área: 55,65 m² (a.c.) e 97,44 m² (a.t.)

Descrição técnica: Casa 2, situada na Rua Doutor César Cartel Villela nº 10, na freguesia de Jacarepaguá e correspondente fração de 1/2 do respectivo terreno designado por lote 1 da quadra F do PAL 45960, que mede em sua totalidade 18,49m de frente, 18,49m de fundos, 30,23m à direita e 30,23m à esquerda, confrontando esquerda com área destinada a jardim, pela Estrada Vereador Alceu de Carvalho e nos fundos com o lote 10 da quadra C do PAL 32286 de Rosário Giovani Umberto Stramancinoli ou sucessores e à direita com o lote 2 da mesma quadra e PAL de propriedade de César Müller Villela e outros ou sucessores, com as seguintes áreas: ÁREA DE CONSTRUÇÃO: medindo 9,05m de frente e fundos por 12,45m de ambos os lados;

Edícula

localizada nos fundos e à esquerda do terreno medindo 4,15m de frente; 4,26m de fundos; 1,60m à direita 2,64m à esquerda: ÁREAS DE UTILIZAÇÃO EXCLUSIVA: a primeira localizada na frente da edificação medindo 9,245m de frente; 15,26m à direita; 13,04m à esquerda e 9,05m de fundos a segunda localizada aos fundos da edificação medindo, 9,05m de frente, 10,735m de fundos em 3 segmentos de 4,15m mais 1,60m aprofundando o terreno mais 4,985m estreitando o terreno, 2,52m à direita e 2,10m à esquerda.

ÔNUS: Decretos de Indisponibilidade - Av.16; Av.28; Av.32; e Av.38.

Matrícula: nº 343059 da 9º CRI – Rio de Janeiro/RJ

Inscrição Municipal / Contribuinte: 3051802-1

Ocupação: Ocupado

Débitos e Ônus:

Casa em Condomínio no Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro/RJ. Ocupado. Matrícula nº 343059 da 9º CRI. Inscrição Municipal: 3051802-1. Possui ônus de indisponibilidade. Lance mínimo: R$ 1.520.000,00. O imóvel será entregue livre de ônus e dívidas conforme edital. Condições de pagamento: à vista ou parcelado (entrada de 25% a 30% e saldo em até 48 meses com correção IPCA e juros de 12% a.a.). Lances condicionais sujeitos à aprovação do comitente.

Valor de mercado

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Tamanho
55,7 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.520.000
R$ 27.314/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 1.520.000
R$ 27.314/m²
Valor de mercado
—
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Lance mínimo

R$ 1.520.000

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