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Casa em Condomínio com 65,48m² de Área Privativa , Planalto Verde , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

96.31m²

Descrição

Oportunidade Única! Adquira esta casa em condomínio com excelente área privativa e total, ideal para quem busca conforto e segurança. Localizada em imóveis Caixa em Ribeirão Preto/SP, esta propriedade oferece uma base sólida para investimento ou moradia. A área descoberta proporciona flexibilidade para personalização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 13:55
Valor: R$ 80.043,77
2ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 13:55
Valor: R$ 40.021,89
Economia: R$ 40.021,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um bem de natureza residencial em uma localização promissora. A estratégia ideal seria aguardar a 2ª praça, onde o valor inicial é significativamente reduzido em 50%, oferecendo um ponto de entrada mais vantajoso financeiramente.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de imóveis Caixa em Ribeirão Preto, especificamente no bairro Planalto Verde e arredores. Comparar com imóveis vendidos recentemente e os que estão em oferta.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora a descrição não detalhe o estado de conservação, é crucial planejar uma vistoria técnica (se possível) ou considerar os custos de possíveis reformas e manutenções. A área construída de 65,48m² e a área descoberta de 29,81m² oferecem um bom espaço para otimização.
  • Estratégia de Lance: A 2ª praça, com encerramento em 25/02/2026, apresenta um valor inicial de R$ 40.021,89. Este é o momento ideal para fazer um lance competitivo, visando adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado. Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos de reforma.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de registro, possíveis débitos de condomínio e IPTU (se não quitados pelo vendedor), e o valor do incremento mínimo de R$ 500,00.
  • Potencial de Valorização: Após a aquisição, avaliar a possibilidade de realizar pequenas reformas ou melhorias para aumentar o valor de mercado do imóvel, seja para venda futura com lucro ou para locação. A localização em Ribeirão Preto, um polo econômico importante, favorece a liquidez.
  • Análise de Documentação: Revisar cuidadosamente o edital,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.043,77 e da 2ª praça é de R$ 40.021,89. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto Verde em Ribeirão Preto/SP. A região de Planalto Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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