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Casa em Condomínio com 70,36m² no Sítio do Campo, Praia Grande , Sítio Do Campo , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Descubra esta casa sobreposta com 70,36m² de área útil, localizada em um condomínio seguro e com infraestrutura. Ideal para quem busca conforto e praticidade em leilões em Praia Grande. A proximidade com áreas de circulação e estacionamento, além de um vestiário/depósito comum, tornam este imóvel uma excelente opção. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2026 14:00
Valor: R$ 288.722,08
2ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2026 14:00
Valor: R$ 173.233,25
Economia: R$ 115.488,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de renda. A localização em leilões em Praia Grande, uma cidade turística e em constante desenvolvimento, é um ponto forte.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance mínimo é de R$ 288.722,08, com data marcada para 12/03/2026. Este valor pode ser considerado um ponto de partida para quem deseja adquirir o imóvel sem concorrência inicial, mas com o risco de não arrematar.
  • 2ª Praça: O lance mínimo cai para R$ 173.233,25, com um desconto significativo de 40%, com data marcada para 01/04/2026. Esta praça oferece um potencial de aquisição com um valor consideravelmente mais baixo, tornando-se mais atrativa para investidores com foco em maximizar o retorno sobre o investimento.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e os lances mínimos, a 2ª Praça apresenta o maior potencial de rentabilidade. Um investidor experiente poderia planejar sua estratégia para ofertar um lance nesta fase, visando adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Praia Grande, especialmente no bairro Sítio Do Campo. Isso ajudará a definir um teto de investimento realista.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de reforma (se necessário), impostos (IPTU, ITBI), taxas de cartório e possíveis débitos de condomínio ou IPTU que não estejam cobertos pelo edital.
  3. Estratégia de Lance: Na 2ª Praça, definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais. É crucial ter disciplina para não ultrapassar esse valor, mesmo em um leilão competitivo.
  4. Potencial de Renda:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 288.722,08 e da 2ª praça é de R$ 173.233,25. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sítio Do Campo em Praia Grande/SP. A região de Sítio Do Campo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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