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Casa em Condomínio com 87,81m² em Luziânia/GO , Jardim Ingá , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

87.81m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Luziânia!
Este imóvel no Condomínio RCMA VILLE PARC I oferece 87,81m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade.
Localizado em uma região promissora, é perfeito para investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 187.819,70
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 182.000,00
Economia: R$ 5.819,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com área privativa de 87,81m², apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o leilão ainda está em andamento e a primeira praça tem um valor inicial de R$ 187.819,70. A avaliação do imóvel é de R$ 182.000,00, o que sugere que o valor de mercado pode ser superior, tornando a aquisição em leilão potencialmente vantajosa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de fazer qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de leilao com descontos em Luziânia, especificamente no bairro Jardim Zuleika e no Condomínio RCMA VILLE PARC I. Comparar preços de venda e aluguel de imóveis com características semelhantes (tamanho, número de quartos/banheiros, vagas de garagem) ajudará a determinar o valor justo de mercado e o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação da Segunda Praça: O leilão possui uma segunda praça com início em 2025-12-15 18:00:00 e término em 2025-12-18 10:00:00, com um valor inicial de R$ 182.000,00. Se a primeira praça não atingir o valor desejado ou não houver lances suficientes, a segunda praça pode oferecer uma oportunidade de aquisição por um valor potencialmente menor, embora seja importante monitorar a demanda.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar todos os custos associados à aquisição, como taxas de leilão, impostos (ITBI), custos de registro de imóvel, possíveis reformas e custos de condomínio e IPTU. A descrição menciona IPTU nº 236008, mas não o valor mensal, que deve ser investigado.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar sobre o desenvolvimento urbano e econômico de Luziânia pode indicar um potencial de valorização futura do imóvel, tornando-o um investimento ainda mais atrativo.
  • Estratégia de Lance: Com base na pesquisa de mercado e nos custos totais, definir um valor máximo para o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 187.819,70 e da 2ª praça é de R$ 182.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Ingá em Luziânia/GO. A região de Jardim Ingá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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