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Casa em Condomínio com 87m² de Área Construída em Campo Verde/MT , Campo Verde , Campo Verde - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única! Casa residencial em condomínio fechado com 87,13m² de área construída e 180m² de terreno. Localizada em leilao com descontos em Campo Verde/MT, esta propriedade oferece segurança e conforto para sua família. Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 13:00
Valor: R$ 380.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 13:00
Valor: R$ 250.763,80
Economia: R$ 129.236,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de renda. A casa, com 87,13m² de área construída e 180m² de terreno, está localizada no Condomínio Bosque dos Buritis I, em leilao com descontos em Campo Verde/MT, uma região com potencial de crescimento.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Recomendo aguardar a 2ª praça, que inicia com um lance de R$ 250.763,80. Este valor representa um desconto significativo em relação ao lance inicial da 1ª praça (R$ 380.000,00), oferecendo uma margem maior para negociação e potencial de lucro.
  • Estratégia de Compra: Monitore atentamente o leilão na 2ª praça. Esteja preparado para fazer um lance competitivo, mas sempre respeitando seu limite de investimento. O objetivo é adquirir o imóvel por um valor que permita uma boa margem de lucro após possíveis reformas e custos de transação.
  • Potencial de Valorização: Campo Verde é uma cidade em desenvolvimento, com forte atividade agrícola. A demanda por imóveis residenciais em condomínios tende a crescer, o que pode impulsionar a valorização do imóvel a médio e longo prazo.
  • Reforma e Rentabilização: Após a aquisição, avalie a necessidade de reformas. Uma casa ocupada pode exigir adaptações para otimizar o espaço e torná-la mais atrativa para locação ou revenda. Considere o custo-benefício de cada intervenção.
  • Mercado de Locação: Pesquise o mercado de locação em Campo Verde. Imóveis em condomínios fechados costumam ter boa aceitação, gerando uma fonte de renda passiva. Calcule o potencial de retorno sobre o investimento (ROI) com base nos valores de aluguel praticados na região.
  • Documentação e Custos: Certifique-se de ter em mãos todos os documentos necessários e de compreender todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos, taxas e custos de cartório.

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Verde/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campo Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 380.000,00 e da 2ª praça é de R$ 250.763,80. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campo Verde em Campo Verde/MT. A região de Campo Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Verde. Confira outros imóveis em leilão em Campo Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Verde/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Verde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Verde/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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