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Casa em Condomínio com Área de 2.640 m² - Ninho Verde II - Ocupada , Ninho Verde Ii , Pardinho - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

309.56m²

Descrição

Esta casa em condomínio é uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e confortável. Com uma área total de 2.640 m², o imóvel oferece uma área construída de 309,56 m², ideal para famílias que desejam um lar espaçoso e com privacidade. Localizada no Ninho Verde II, em leilão de imóveis em Pardinho, SP, a propriedade está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A região é conhecida por sua tranquilidade e segurança, perfeita para quem deseja viver em contato com a natureza, mas sem abrir mão da comodidade de estar próximo a centros urbanos. O imóvel está registrado sob a matrícula 41.141 do 1º CRI de Botucatu/SP, e possui dois processos judiciais em andamento, o que deve ser considerado na hora da compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, além de ser uma excelente opção de moradia, pode se tornar um investimento rentável no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 15:38
Valor: R$ 998.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance mínimo. O imóvel está avaliado em R$ 998.900,00, e o lance inicial é o mesmo, o que significa que não há margem para lances mais baixos nesta praça. No entanto, a possibilidade de regularização das áreas e a ocupação atual do imóvel podem ser vistas como desafios, mas também como oportunidades de negociação. Eu recomendaria aguardar a segunda praça, onde o valor pode ser reduzido, e preparar uma estratégia de oferta que considere a situação atual do imóvel. Além disso, é importante realizar uma análise detalhada dos processos judiciais em andamento, pois isso pode impactar a aquisição e a futura valorização do imóvel. Uma vez que a propriedade seja desocupada, o potencial de valorização pode ser significativo, especialmente em uma área em desenvolvimento como leilão de imóveis em Pardinho. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado. Em resumo, a estratégia deve incluir uma análise cuidadosa dos riscos e oportunidades, e um planejamento financeiro que permita a aquisição e a eventual regularização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pardinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pardinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pardinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pardinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 998.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pardinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pardinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Pardinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ninho Verde Ii em Pardinho/SP. A região de Ninho Verde Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pardinho. Confira outros imóveis em leilão em Pardinho.
Para participar de leilões de imóveis em Pardinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pardinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pardinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pardinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pardinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pardinho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pardinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pardinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pardinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pardinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pardinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pardinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pardinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pardinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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