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Casa em Condomínio com Área Útil de 586,50m² em Sorocaba , Vila Tupã 2 , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

955.48m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e confortável em um condomínio de alto padrão. Com uma área total de 955,48m² e uma área construída de 504,44m², você terá espaço de sobra para criar o lar dos seus sonhos. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a localização é privilegiada, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, proporcionando comodidade e praticidade no dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, onde você pode fazer uma proposta e garantir um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 10:50
Valor: R$ 1.799.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o imóvel está desocupado e possui uma área útil de 586,50m², o que é bastante atrativo para famílias que buscam conforto e espaço. O valor de avaliação é de R$ 1.799.900,00, e o lance inicial é de R$ 1.799.900,00, o que significa que você pode começar a negociar a partir desse valor. Além disso, o imóvel está localizado em um condomínio de alto padrão, o que pode aumentar seu valor de mercado no futuro.

Eu esperaria até a segunda praça, onde o desconto pode ser aplicado, e faria uma proposta que considere o valor de mercado e a avaliação do imóvel. É importante também verificar se há algum débito de IPTU ou condomínio que possa impactar o investimento. A estratégia seria fazer uma oferta competitiva, mas que ainda permita uma margem de lucro ao revender ou alugar o imóvel posteriormente.

AspectoDetalhe
Área Total955,48 m²
Área Construída504,44 m²
Valor de AvaliaçãoR$ 1.799.900,00
LocalizaçãoCondomínio Village D'Avignon, casas de leilão em Sorocaba/SP

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Eletrônico). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.799.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Tupã 2 em Sorocaba/SP. A região de Vila Tupã 2 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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