Oportunidade em Leilão

Casa em Condomínio com Quintal - Chácara das Rosas

Chácara Das Rosas, Cachoeirinha - RS

leilao Extrajudicial 94.01m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 116.500,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Coroa de Cristo, 48 - Casa nº 04 - Condomínio Residencial Chácara das Rosas 179 - Chácara das Rosas - Cachoeirinha / RS

Área:
94.01m²

Descrição

Oportunidade única!
Esta casa em leilão está localizada em um condomínio tranquilo e seguro, ideal para quem busca um lar ou um investimento. Com um terreno de 94,01m² e uma área construída de 44,45m², a propriedade oferece um quintal que pode ser transformado em um espaço de lazer. A casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja negociar diretamente com o ocupante. O imóvel possui matrícula regularizada e o IPTU de 2025 já está quitado, o que facilita a aquisição. Não perca a chance de arrematar este imóvel com um desconto significativo no leilão!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
22/05/2025
às 11:29
 R$ 116.500,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 83.350,00 (71.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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