Casa em condomínio com quintal e 116 m²
Rua Delegado Naby Paraná, 286 - Capão Raso - Curitiba/PR
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/11/2026 às 10h00
R$ 400.000
20% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Próxima11/11/2026 às 10h00
R$ 300.000
40% abaixo da avaliação
-
3ª praça
18/11/2026 às 10h00
R$ 300.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 500.000. Lance equivale a R$ 2.593/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 115,7 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Online no site do leiloeiro
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 66.841 · 8º Registro de Imóveis de Curitiba/PR
- Leiloeiro
- Topo Leilões
- Comitente
- 5ª Vara Federal de Curitiba
Descrição do edital
Casa de dois pavimentos no Conjunto Residencial Fioravante, no Capão Raso, Curitiba/PR, com 115,68 m² de área construída global.
- Área construída global
- 115,68 m²
- Área no solo
- 138,06 m²
- Matrícula
- 66.841
Terreno
- Lote 425 da quadra U da Planta Vila Araçá, de forma retangular, com área total de 967,88 m².
- Mede 14,50 metros de frente e 67,00 metros de extensão da frente aos fundos em ambos os lados.
- Confronta à direita com o lote nº 424; à esquerda com os lotes nºs 419, 426, 427 e 428; e aos fundos com os lotes 413 e 414.
- A unidade ocupa no solo 56,20 m² de implantação, mais 12,20 m² de jardim e quintal de uso exclusivo e 69,66 m² de área não construída para jardim, recreação e estacionamento.
Construção
- Casa nº 05, construída em pavimento térreo e pavimento superior.
- Área construída exclusiva de 54,40 m² no térreo e 57,68 m² no pavimento superior.
- Área construída comum de 1,80 m² em cada pavimento, totalizando 3,60 m².
- Quota de 0,1426416 no solo e nas partes comuns.
Localização
- Rua Delegado Nabi Paraná, nº 286, Capão Raso, Distrito do Portão, Curitiba/PR.
Documentação
- Matrícula nº 66.841 do 8º Registro de Imóveis de Curitiba/PR.
Ler o texto completo do edital
LOTE: Casa nº 05, do "Conjunto Residencial Fioravante”, sito em Curitiba/PR à rua Delegado Nabi Paraná, nº 286, tendo no pavimento térreo a área construída exclusiva de 54,40m², área construída comum de 1,80m², área construída total de 56,20m², e no pavimento superior a área construída exclusiva de 57,68m², área construída comum de 1,80m², área construída total de 59,48m², perfazendo em ambos os pavimentos a área construída exclusiva de 112,08m², área construída comum de 3,60m², e área construída global de 115,68m², ocupando no solo a área de implantação de 56,20m², que somada a área de uso exclusivo para jardim e quintal, na frente e nos fundos da unidade, de 12,20m², e à área de 69,66m², na área não construída, destinada a jardim na frente do terreno e a recreação nos fundos do terreno, e a estacionamento de veículos na frente das unidades, perfaz no solo a área de 138,06m², equivalente à quota de 0,1426416 no solo e nas partes comuns, conjunto este construído sobre o lote 425 da quadra U da Planta Vila Araçá, sito no Capão Raso, Distrito do Portão, Curitiba/PR, medindo 14,50 metros de frente para a rua Delegado Nabi Paraná, por 67,00 metros de extensão da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da rua olha com o lote nº 424, do lado esquerdo com os lotes nºs 419, 426, 427 e 428 e nos fundos com os lotes 413 e 414, onde mede 14,50 metros, de forma retangular, com a área total de 967,88m². Matrícula nº 66.841 do 8º Registro de Imóveis de Curitiba/PR.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 115,7 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 500.000
- R$ 4.322/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 300.000
- R$ 2.593/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 5054078-36.2012.4.04.7000
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
