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Casa em Condomínio Desocupada com 1 Vaga em Bertioga , Jardim Vicente De Carvalho , Bertioga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Bertioga!
Esta casa em condomínio oferece 49 m² de área útil, ideal para quem busca tranquilidade e segurança. Com 01 vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma região privilegiada de Bertioga, no bairro Jardim Vicente de Carvalho. A situação desocupada facilita a visita e a mudança.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel na praia!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:34
Valor: R$ 149.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel em leilão de imóveis em Bertioga, SP, com área útil de 49 m² e 1 vaga de garagem, desocupado, com lance inicial de R$ 149.100,00 e encerramento em 24/11/2025, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o interesse no imóvel. Dado que o lance inicial já está abaixo do valor de mercado estimado (que seria em torno de R$ 223.650,00, considerando 1.5x o lance inicial), pode haver uma boa oportunidade de aquisição.

Plano de Ação:

  • Monitoramento: Acompanhar de perto o número de visualizações e lances (se houver) até a data de encerramento.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Bertioga, especificamente no bairro Jardim Vicente De Carvalho, para ter uma base mais precisa do valor de mercado e potencial de valorização.
  • Estratégia de Lance: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, considerar fazer um lance competitivo na segunda praça, se houver, ou estar preparado para fazer um lance estratégico no último dia, visando cobrir o valor de avaliação e obter uma margem de lucro.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de condomínio, IPTU, taxas de leilão e possíveis reformas, caso sejam necessárias.
  • Potencial de Valorização: Bertioga é uma cidade com forte apelo turístico e imobiliário. Investir em um imóvel desocupado e bem localizado pode gerar bons retornos, seja para locação de temporada ou revenda futura.

Considerações sobre o Imóvel:

Área Útil:49 m²
Vagas:1
Situação:Desocupado
Lance Inicial:R$ 149.100,00
Encerramento:24/11/2025

A ausência de informações sobre quartos e banheiros pode ser um ponto a ser investigado mais a fundo, mas a área útil de 49 m² sugere uma conf...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bertioga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bertioga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bertioga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bertioga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 149.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bertioga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bertioga no edital oficial. Imóveis de leilão em Bertioga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Vicente De Carvalho em Bertioga/SP. A região de Jardim Vicente De Carvalho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bertioga. Confira outros imóveis em leilão em Bertioga.
Para participar de leilões de imóveis em Bertioga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bertioga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bertioga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bertioga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bertioga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bertioga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bertioga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bertioga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bertioga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bertioga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bertioga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bertioga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bertioga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bertioga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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