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Casa em Condomínio Desocupada com 2 Vagas , Glória , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Descubra esta casa em condomínio, desocupada e pronta para receber você. Com 345m² de terreno e 145m² de área construída, oferece espaço e conforto para sua família. Localizada em leilão de imóveis em Joinville/SC, em um condomínio seguro e com infraestrutura completa. Ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições facilitadas de pagamento, incluindo financiamento em até 420 meses. Consulte o edital para mais detalhes!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 12:07
Valor: R$ 526.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um lar em leilão de imóveis em Joinville/SC. A casa, com 345m² de terreno e 145m² construídos, está desocupada, o que facilita a entrada e a adaptação.

Considerando que o leilão encerra em 24/11/25 às 12h07, e o valor de avaliação é de R$ 752.000,00 (valor alvo), a primeira praça com lance inicial de R$ 526.400,00 (44% de desconto) é a mais atrativa para aquisição. A segunda praça, com lance inicial de R$ 526.400,00, também apresenta um desconto significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições, custos adicionais (taxas, impostos) e prazos.
  • Avaliação de Mercado: Embora o valor alvo seja R$ 752.000,00, é recomendável realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de Glória, Joinville/SC, para confirmar o valor de revenda ou locação.
  • Estratégia de Lance: Para a primeira praça, considere ofertar um valor próximo ao lance inicial (R$ 526.400,00), pois o desconto é substancial. Se o leilão for condicional e o valor alvo não for atingido, pode haver negociação.
  • Custos Adicionais: Inclua no seu planejamento os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e o IPTU anual de R$ 992,70.
  • Financiamento: O imóvel permite financiamento em até 420 meses, com sinal de 20%. Verifique sua capacidade de crédito e as condições oferecidas pelo vendedor.
  • Potencial de Valorização: A localização em Joinville, uma cidade com forte polo industrial e comercial, e a condição desocupada do imóvel, indicam um bom potencial de valorização e liquidez no mercado imobiliário.

A aquisição nesta primeira praça, com um desconto expressivo sobre o valor alvo, pode gerar um excelente retorno sobre o investimen...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 526.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Glória em Joinville/SC. A região de Glória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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