Casa em Condomínio Ecoville com 3.259 m² em Nova Lima/MG

📍 Endereço Completo:

Lote nº 07, Quadra nº 04 – Fazenda do Engenho, Macacos, Nova Lima/MG

🏠 Descrição do Imóvel:

Casa em Condomínio Ecoville, localizado em área nobre de Nova Lima, no tradicional distrito de São Sebastião das Águas Claras (Macacos), em meio à natureza e com excelente metragem. Ideal para construção de residência de alto padrão, pousada ou empreendimento ecológico. A região é valorizada pelo turismo e pelo estilo de vida integrado ao meio ambiente.

Link KMZ( Google Earth): https://drive.google.com/file/d/1rVkFzbDTdM_-dgDt0159Y21wychPKkF8/view?usp=drive_link

📐 Características do Imóvel:

Tipo: Casa

Área total: 3.259,00m²

Referência interna: ALN-1971

Apelido: NLMA-60

Matrícula: 43.330 – CRI de Nova Lima/MG

Impacto zas

10,58%

📏 Limites e Confrontações:

Frente: 26,00m – Alameda da Natureza

Lateral direita: 131,60m – Lote 08

Lateral esquerda: 116,20m – Lote 06

Fundos: 31,75m – Córrego dos Feixos

O imóvel será alienado no estado em que se encontra, cabendo exclusivamente ao arrematante diligenciar previamente quanto à sua situação física, ocupacional, fiscal e registral, inclusive no que se refere à existência de eventuais ônus, restrições ou limitações administrativas e/ou judiciais incidentes sobre a área.

Ressalta-se que a proposta contempla a venda integral do imóvel, sendo que determinada fração da área será classificada como de uso restrito, nos termos a serem expressamente consignados no Instrumento de Compra e Venda. Tal restrição, contudo, não compromete o acesso ao imóvel, nem tampouco a fruição das edificações existentes, tendo sido o valor de venda estipulado com base na devida consideração proporcional dos efeitos decorrentes da referida limitação.

Adicionalmente, o adquirente,...