Casa em Condomínio Ecoville com 3.329,80m² em Nova Lima/MG

📍 Endereço Completo:

Lote nº 10, Quadra nº 04 – Fazenda do Engenho, Macacos, Nova Lima/MG

🏠 Descrição do Imóvel:

Excelente Casa em Condomínio Ecoville localizado no distrito de São Sebastião das Águas Claras (Macacos), em Nova Lima/MG, ideal para construção de residências de alto padrão, pousadas ou empreendimentos integrados à natureza. Com mais de 3.300m², o imóvel oferece ampla metragem em uma das regiões mais valorizadas da Grande BH.

Link KMZ (Google Earth): https://drive.google.com/file/d/1jE0hUbHYWUF0WoExj4394o_57NPM7bnG/view?usp=drive_link

📐 Características do Imóvel:

Tipo: Casa

Área total: 3.329,80m²

Referência interna: ALN-1972

Apelido: NLMA-05

Matrícula: 43.333 – CRI de Nova Lima/MG

Impacto zas

26,97%

📏 Limites e Confrontações:

Frente: 22,10m – Alameda da Natureza

Lateral direita: 159,40m – Lote 11

Lateral esquerda: 147,40m – Lote 09

Fundos: 27,20m – Córrego dos Feixos

O imóvel será alienado no estado em que se encontra, cabendo exclusivamente ao arrematante diligenciar previamente quanto à sua situação física, ocupacional, fiscal e registral, inclusive no que se refere à existência de eventuais ônus, restrições ou limitações administrativas e/ou judiciais incidentes sobre a área.

Ressalta-se que a proposta contempla a venda integral do imóvel, sendo que determinada fração da área será classificada como de uso restrito, nos termos a serem expressamente consignados no Instrumento de Compra e Venda. Tal restrição, contudo, não compromete o acesso ao imóvel, nem tampouco a fruição das edificações existentes, tendo sido o valor de venda estipulado com base na devida consideração proporcional dos efeitos decorrentes da referida limitação.

Adicionalmente, o adquirente, ao formalizar a proposta, declar...