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Casa em Condomínio em Planaltina/GO com 2 Quartos , Setor Aeroporto , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

71.98m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Planaltina/GO!
Este imóvel residencial em condomínio oferece 71,98 m² de área construída e um terreno de 116,44 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 2 varandas, sala e cozinha, é perfeito para famílias.
Localização privilegiada no Setor Aeroporto (Mutirão), com fácil acesso e infraestrutura completa.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um valor de avaliação atrativo de R$ 126.390,44.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 126.390,44
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 110.132,08
Economia: R$ 16.258,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Planaltina/GO, com 2 quartos e 116,44m² de terreno, apresenta um valor de avaliação de R$ 126.390,44. A primeira praça tem um lance mínimo de R$ 126.390,44, com abertura em 14/10/2025. A segunda praça, com lance mínimo de R$ 110.132,08 (13% de desconto), abre em 21/10/2025. Dado que o imóvel está aguardando início e a primeira praça ainda não começou, a estratégia ideal seria monitorar o leilão e se preparar para a segunda praça, onde há um desconto significativo.

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Planaltina/GO para entender o valor de mercado real e identificar se o lance mínimo da segunda praça é realmente vantajoso.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos, como impostos (IPTU), condomínio (se aplicável), taxas de leilão, custos de reforma e possíveis custos de desocupação. O IPTU mencionado é 10170QD183000 00000014002 e a matrícula é 80110.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, definir um teto de investimento com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais. Estar preparado para dar um lance competitivo, mas sem ultrapassar o valor máximo definido.
  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (80110) e o edital completo para entender quaisquer restrições ou pendências. A Caixa Econômica Federal é a comitente, o que geralmente indica um processo mais transparente.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel após a compra e possíveis reformas. O Setor Aeroporto em Planaltina pode ter potencial de crescimento.

Considerando o desconto da segunda praça, este imóvel pode ser uma excelente oportunidade de investimento, desde que a estratégia de lance seja bem definida e todos os custos sejam considerados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 126.390,44 e da 2ª praça é de R$ 110.132,08. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Aeroporto em Planaltina/GO. A região de Setor Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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