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Casa em Condomínio em Senador Canedo/GO com 2 Quartos , Residencial Morada Do Bosque , Senador Canedo - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

74.45m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade em leilão de imóveis em Senador Canedo/GO!
Excelente casa em condomínio fechado, ideal para quem busca segurança e conforto.
Com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, esta residência oferece um ótimo espaço para sua família.
Localizada em uma região em crescimento, com fácil acesso a serviços e comércios.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 195.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 136.943,81
Economia: R$ 58.056,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Senador Canedo/GO, com valor de avaliação de R$ 195.000,00, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a segunda praça com um desconto significativo de 30%, com lance mínimo de R$ 136.943,81. A área construída de 74,45 m² em um terreno de 150 m², com 2 quartos e 2 banheiros, é adequada para famílias ou para locação, dada a localização em um condomínio residencial.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Senador Canedo/GO, focando em condomínios com características semelhantes (tamanho, número de quartos, infraestrutura). Isso ajudará a determinar o potencial de valorização e o preço de revenda ou locação.
  • Avaliação da Segunda Praça: Monitorar atentamente a segunda praça do leilão. Se o lance mínimo de R$ 136.943,81 for competitivo e não houver muitos interessados, pode ser uma excelente entrada para a aquisição.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma ou atualização do imóvel. A avaliação de R$ 195.000,00 pode servir como um teto para o investimento total.
  • Potencial de Valorização: Senador Canedo é uma cidade em desenvolvimento, o que sugere um potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo. Investir em um imóvel em condomínio pode atrair inquilinos ou compradores que buscam segurança e qualidade de vida.
  • Estratégia de Saída: Planejar se o objetivo é a revenda rápida após uma reforma (flipping) ou a locação para geração de renda passiva. A estrutura do imóvel (2 quartos, 2 banheiros) é versátil para ambos os cenários.

Tabela de Custos Estimados (Baseado no Lance Mínimo da 2ª Praça):

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 195.000,00 e da 2ª praça é de R$ 136.943,81. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Morada Do Bosque em Senador Canedo/GO. A região de Residencial Morada Do Bosque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Senador Canedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Senador Canedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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