Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Bertioga/SP Ver leilões no bairro Praia Da Enseada
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Condomínio Hanga Roa com 2 Unidades e Área Total de 1.263m² , Praia Da Enseada , Bertioga - SP

Ver mais imóveis de leilão em Bertioga
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1263m²

Descrição

Informações Importantes:
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores, pois possui uma área total de 1.263m² e uma área construída de 493,32m². O valor de avaliação é de R$ 7.628.778,19, o que representa um bom potencial de valorização. Além disso, a localização na Praia da Enseada, em apartamentos leilão em Bertioga, é bastante procurada por turistas e moradores, o que pode facilitar a revenda ou locação do imóvel. É importante considerar os débitos de condomínio e IPTU, que totalizam R$ 959.229,70, e planejar a proposta de compra de acordo com isso. O leilão está previsto para ocorrer entre 07 e 10 de julho de 2025, e o lance inicial é de R$ 7.710.616,03. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais valorizadas do litoral paulista!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 11:45
Valor: R$ 7.710.616,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando a sua localização privilegiada na Praia Da Enseada, em apartamentos leilão em Bertioga. O imóvel possui uma área total de 1.263m², o que oferece diversas possibilidades de uso, seja para moradia, locação ou até mesmo para desenvolvimento de um novo projeto. O valor de avaliação atualizado é de R$ 7.628.778,19, e o lance inicial é de R$ 7.710.616,03. É importante estar ciente dos débitos de condomínio e IPTU, que somam R$ 959.229,70, e planejar a proposta de compra levando isso em consideração. Recomendo que você:

  • Analise o mercado local para entender a demanda por imóveis na região.
  • Considere a possibilidade de negociar o valor de compra, especialmente se houver outros interessados.
  • Verifique a possibilidade de quitar os débitos antes da aquisição para evitar complicações futuras.
  • Planeje um orçamento que inclua não apenas o valor do lance, mas também os custos adicionais com taxas e impostos.

Participar deste leilão pode ser uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se você estiver disposto a realizar melhorias no imóvel e aumentar seu valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bertioga/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bertioga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Bertioga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bertioga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bertioga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.710.616,03. Para arrematar imóveis em leilão em Bertioga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bertioga no edital oficial. Imóveis de leilão em Bertioga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Praia Da Enseada em Bertioga/SP. A região de Praia Da Enseada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bertioga. Confira outros imóveis em leilão em Bertioga.
Para participar de leilões de imóveis em Bertioga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bertioga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bertioga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bertioga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bertioga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bertioga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bertioga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bertioga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bertioga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bertioga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bertioga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bertioga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bertioga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bertioga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita