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Foto principal: Casa em Condomínio Luxuosa com 1.386m², Desocupada
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Encerrado 44% abaixo da avaliação Extrajudicial

Casa em Condomínio Luxuosa com 1.386m², Desocupada

Rua Casa Botines, 145, Quadra N, Lote 24, no Condomínio Gaudi, Porto Seguro/BA, CEP 45.810-000

640 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    31/10/2025 às 17h15

    R$ 3.800.000

    44% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 6.775.901. Lance equivale a R$ 5.938/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
640 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
49.406 · Cartório de Registro de Imóveis de Porto Seguro/BA
Leiloeiro
SuperBID
Comitente
AFRABELA EMPREENDIMENTOS

Descrição do edital

Casa em condomínio com 1.386m² de área total e 640m² de área construída, localizada na Rua Casa Botines, 145, Quadra N, Lote 24, no Condomínio Gaudi, Porto Seguro/BA, CEP 45.810-000. O imóvel possui entrada principal pela Av. Oscar Niemeyer e está situado próximo aos Condomínios Outeiro da Glória e Outeiro de São Francisco, a menos de 500 metros do Supermercado Mix Mateus. O imóvel está desocupado. A matrícula é a nº 49.406 do Cartório de Registro de Imóveis de Porto Seguro/BA e a Inscrição Municipal é 01.04.408.0412.001. O valor aproximado de IPTU anual é de R$ 2.549,33 e o condomínio mensal é de R$ 475,42. O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de ITR até a data do leilão. Bens vendidos em caráter "Ad Corpus".

Informações Relevantes: Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); Condição de Pagamento: À vista; Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor). O imóvel possui área total construída de 640m². Caberá ao arrematante a devida verificação, bem como custos e regularização que se fizerem necessárias. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net ou Tel: (11) 4950-9602/Whatsapp (11) 4950-9400.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
640 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 6.775.901
R$ 10.587/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 3.800.000
R$ 5.938/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

IPTU
R$ 2.549 · Pendente
Condomínio
R$ 475 · Pendente

Quem paga as dívidas: Vendedor.

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Lance mínimo

R$ 3.800.000

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