Encerrado 40% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa em Condomínio Ocupada com 1 Vaga e 58m²

Rua Buenos Aires, 1140 - Campos do Iguaçu - Foz do Iguaçu / PR

58 m² área
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    24/10/2025 às 10h04

    R$ 186.200

    30% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    03/11/2025 às 11h19

    R$ 159.600

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 266.000. Lance equivale a R$ 2.752/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
58 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
60.897 · 2º CRI DE FOZ DO IGUAÇU
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

Endereço do Imóvel: Rua Buenos Aires, 1140, Residência 01 - Condomínio Residencial Careaga, Campos Do Iguaçu, Foz Do Iguacu, PR, 85858140. Casa, Em condomínio, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 58 m² de área construída, 58 m² de área privativa, 34 m² de área comum. Matrícula(s): 60.897. Cartório: 2º CRI DE FOZ DO IGUAÇU. Inscrição da Prefeitura: 10.2.02.07.0243.001. IPTU anual: R$ 395,00. Matrícula do imóvel: 60.897 do 2º CRI - Foz do Iguaçu/PR. Última atualização 21/10/2025 às 06:03:27.

a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - PROC. Nº 0029981-26.2024.8.16.0030 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE FOZ DO IGUAÇU/PR. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento: À vista ou Financiamento em até 420 meses. Dossiê: 02.24582. Não há visitação. VALOR ALVO: R$266.000,00. VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo, estará condicionado a aprovação do vendedor).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
58 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 266.000
R$ 4.586/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 159.600
R$ 2.752/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

  • 0029981-26.2024.8.16.0030 TJPR · Cédula de Crédito Bancário
IPTU
R$ 395 · Quitada pelo vendedor até a data do leilão

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU e Condomínio até a data do leilão).

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