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Casa em Condomínio Ocupada com 1 Vaga em Teresina/PI , Santa Maria , Teresina - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

102m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Teresina!
Esta casa em condomínio, localizada no bairro Santa Maria, oferece uma excelente área privativa de 102m² e construída de 60m². Ideal para quem busca segurança e praticidade, o imóvel conta com 1 vaga de garagem. A localização privilegiada permite fácil acesso a comércios e serviços. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições facilitadas de pagamento, incluindo financiamento em até 420 meses. Consulte o edital para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:46
Valor: R$ 102.240,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de renda, especialmente considerando a possibilidade de financiamento em até 420 meses, o que amplia o leque de compradores potenciais.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O leilão encerra em 23/09/25 às 10h46 com um lance inicial de R$ 102.240,00. Este valor, considerando a área privativa de 102m² e construída de 60m², parece competitivo. A recomendação seria participar ativamente desta primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo valor inicial, minimizando o risco de valorização em praças posteriores.
  • Desocupação: A informação de que o imóvel está ocupado e que as despesas de desocupação são por conta do arrematante é crucial. É fundamental que o investidor inclua no seu planejamento financeiro os custos estimados para a desocupação, que podem variar dependendo da situação atual do imóvel e dos ocupantes. Uma pesquisa prévia sobre os custos médios de desocupação na região de leilão de imóveis em Teresina seria prudente.
  • Condições de Pagamento: A oferta de financiamento em até 420 meses é um grande atrativo. Isso sugere que o comitente vendedor está flexível e busca facilitar a aquisição. Para um investidor, isso pode significar a possibilidade de revender o imóvel rapidamente para um comprador que utilize essa modalidade de financiamento, ou até mesmo de alugar o imóvel após a desocupação, gerando renda passiva.
  • Potencial de Valorização: A área privativa de 102m² em um condomínio na capital piauiense sugere um bom potencial de valorização, especialmente se o imóvel for modernizado após a desocupação. A localização no bairro Santa Maria, em Teresina, deve ser pesquisada quanto ao desenvolvimento imobiliário e infraestrutura local.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 102.240,00. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Maria em Teresina/PI. A região de Santa Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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