Encerrado 95% abaixo da avaliação Judicial

Casa em Condomínio Residencial Aldeota - Camanducaia/MG

Rua Ladeira Cata Pinhão, 34, Camanducaia, MG

126,1 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

18/08/2026 às 14h30

R$ 880.000
2ª praça
Encerrada

02/09/2026 às 14h30

R$ 440.000

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

17/09/2026 às 14h30

R$ 44.000

95% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 880.000. Lance equivale a R$ 349/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 126,1 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 12.296 · OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CAMANDUCAIA/MG
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: 2ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo/SP

Descrição do edital

LOTE 05: MATRÍCULA Nº 12.296 DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CAMANDUCAIA/MG: Um lote de terreno com a área de 250,80 m2, correspondente ao lote 34, da quadra D, do Loteamento "Aldeota Condomínio Residencial", situado no Distrito de Monte Verde, deste município e Comarca, cuja íntegra estará disponível para consulta no sítio eletrônico do leiloeiro.

Consta no R. 03 desta matrícula que este imóvel foi alienado fiduciariamente à ITAU ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS LTDA.

Observação: Consta no laudo de avaliação às fls. 32.944/32.986 que o imóvel está localizado na Rua Ladeira Cata Pinhão, nº 34, Lote 34, Quadra D, Monte Verde – Camanducaia – MG e trata-se de uma casa residencial, localizado, no condomínio residencial denominado Aldeota com área construída de 126,10 m2.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 126,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 880.000; R$ 6.979/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 44.000; R$ 349/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1108283-38.2016.8.26.0100 TJSP · FALENCIA · DISTRIBUIDO

Quem paga as dívidas: Massa Falida (exceto se arrematante for sócio, parente ou agente do falido).

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 31/08/2026.

Casa em Condomínio Residencial Aldeota - Camanducaia/MG

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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