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Casa em Condomínio Residencial San Franco com 90m² , Jardim Noroeste , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

90m²

Descrição

Esta casa localizada no Condomínio Residencial San Franco é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilões em Campo Grande/MS. Com uma área total de 90m² e uma área construída de 44,96m², o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído. A casa está situada em um condomínio que proporciona segurança e tranquilidade, ideal para famílias. A localização no Jardim Noroeste é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próxima a áreas verdes e de lazer. A matrícula do imóvel é 240.482 do 1º Registro de Imóveis de Campo Grande/MS, garantindo a regularidade da propriedade. O imóvel encontra-se ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 11:35
Valor: R$ 168.504,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa no Condomínio Residencial San Franco. O imóvel possui uma avaliação de R$ 233.484,71, e o lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 168.504,97, o que representa um desconto significativo de 28%. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a regularização da ocupação, o que pode ser feito após a arrematação. Eu esperaria o 2º leilão, que ocorrerá em 14/03/25, para tentar adquirir a propriedade por um valor ainda mais baixo. Além disso, o incremento mínimo de R$ 2.000,00 deve ser considerado ao fazer lances. A localização no Jardim Noroeste é bastante valorizada, o que pode garantir uma boa valorização do imóvel a longo prazo. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu também consideraria a possibilidade de reformar o imóvel após a desocupação, aumentando assim seu valor de mercado. É fundamental acompanhar o edital e as condições do leilão, além de estar preparado para a regularização necessária após a compra. Abaixo, uma tabela com as informações principais:

InformaçãoDetalhe
AvaliaçãoR$ 233.484,71
Lance MínimoR$ 168.504,97
Data do 2º Leilão14/03/25
Incremento MínimoR$ 2.000,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.504,97. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Noroeste em Campo Grande/MS. A região de Jardim Noroeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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