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Casa em Condomínio Solar do Bosque, Rio Verde - GO , Condomínio Solar Do Bosque , Rio Verde - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Rio Verde - GO!
Este imóvel em condomínio fechado oferece uma excelente área de terreno de 429m² e 236,39m² de área construída. Localizado no Condomínio Solar do Bosque, é ideal para quem busca tranquilidade e segurança. A proximidade com a Rua Solar 05 e a matrícula nº 102.253 no RI local facilitam a regularização. Não perca a chance de investir em uma região promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 09:00
Valor: R$ 1.080.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A área de terreno de 429,00m² e a área construída de 236,39m² oferecem flexibilidade para reformas ou expansões, adaptando o imóvel às demandas do mercado local.

Considerando que o imóvel está ocupado e que o leilão é promovido pelo Banco Bradesco S/A, é provável que a primeira praça seja a mais indicada para aquisição, visando obter o melhor valor. A data de abertura do pregão é 06/10/2025 às 09:00, com lance mínimo de R$ 1.080.000,00. Recomendo monitorar o leilão e estar preparado para ofertar um lance competitivo logo no início, aproveitando a oportunidade de adquirir o imóvel antes que a concorrência se intensifique.

É crucial analisar detalhadamente o edital e o regulamento para entender as condições de pagamento e os débitos existentes. A observação menciona que "APURAÇÃO, CONFIRMAÇÃO E PAGAMENTO DE EVENTUAIS DÉBITOS INCIDENTES SOBRE O IMÓVEL POR CONTA DO ARREMATANTE", o que reforça a necessidade de uma análise financeira cuidadosa. O condomínio estimado em R$ 1.000,00 deve ser considerado nos custos mensais.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise aprofundada do Edital e Matrícula do Imóvel.
  • Levantamento de custos de regularização e débitos.
  • Definição de um teto de investimento, considerando o lance mínimo e possíveis lances adicionais.
  • Monitoramento do leilão em tempo real.
  • Estratégia de lance: ofertar um lance inicial competitivo na primeira praça para garantir a aquisição.
  • Pós-aquisição: Planejar a desocupação e possíveis reformas para otimizar o valor de revenda ou locação.

A localização em imóveis Caixa em Rio Verde - GO, uma cidade com forte atividade econômica, sugere um bom potencial de mercado para este tipo de imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Verde/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.080.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Condomínio Solar Do Bosque em Rio Verde/GO. A região de Condomínio Solar Do Bosque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Verde/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Verde está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Verde/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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