Casa em Condomínio - Venda - São Fernando Residência
Rua Albânia, 104 - São Fernando Residência - Barueri - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada28/11/2025 às 10h00
R$ 600.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.000.000. Lance equivale a R$ 3.750/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 160 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 26.401 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barueri - SP
- Leiloeiro
- Vendas Judiciais
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Imóvel Residencial de 160m² em construção sobre terreno de 760m², localizado no Condomínio São Fernando Residência na Comarca de Barueri - SP (Rua Albânia, 104). Terreno constituído pelo Lote 13, Quadra C, melhor descrito e caracterizado na Matrícula 26.401, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barueri - SP. Cadastro Municipal 23142.32.66.0307.00.000.1. Fiel Depositário: Sidney Oliva Castillo, 043.953.198-58.
Consta do Laudo de Avaliação que o imóvel apresenta no pavimento superior uma edificação em fase de construção e, no pavimento inferior, encontra-se edificada uma residencial que classificada como Casa Padrão, 20 anos de idade, necessitando de reparos simples.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 160 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.000.000
- R$ 6.250/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 600.000
- R$ 3.750/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0017097.04.2003.8.26.0068 TJSP
- 0103034-69.2006.8.26.0005 TJSP · DIREITO CIVIL
- 0189700-51.2007.5.02.0201 JT
- 2007.5.02.0201 TRT2
- 00102972720218260068 TJSP · Penhora / Depósito/ Avaliação
- 005.06.103034-3 TJSP
- 2018.0189700-51.2007.5.02.0201 TRT2
- Débito Condominial
- R$ 11.389 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
