Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa em construção com 120m² em terreno de 200m²

Rua Expedicionário Jaime Dias, 75, Bairro São João, Conselheiro Lafaiete/MG

120 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/06/2026 às 16h00

R$ 260.000
2ª praça
Encerrada

29/06/2026 às 16h00

R$ 130.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 260.000. Lance equivale a R$ 1.083/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 120 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8.225 · 1º CRI local
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Casa em construção com aproximadamente 120m² de área construída, em um terreno de 200m². A edificação possui 2 cômodos nos fundos. O imóvel está localizado no lote nº 10, da quadra B, na Rua Expedicionário Jaime Dias, nº 75, no Bairro São João, em Conselheiro Lafaiete/MG. O 1º CRI local possui o registro sob o nº 8.225. O leilão refere-se aos direitos decorrentes do contrato de venda e compra do imóvel, com a responsabilidade pela regularização junto ao Cartório de Registro de Imóveis a cargo do arrematante. A rua em frente ao lote é bastante íngreme, com uma obra pública de escadaria em andamento. A rua é abastecida com rede de esgoto e água tratada, e possui iluminação pública. A garagem foi construída na parte mais baixa do terreno devido ao declive acentuado, com uma laje extensa cobrindo mais da metade do lote para a construção da casa. A casa está em alvenaria e laje. Acima da segunda laje, há paredes construídas até a altura da soleira superior das janelas. Nos fundos do lote, há uma edificação de dois cômodos medindo cerca de 10m², com acabamento em laje e piso em cerâmica, apresentando um padrão de acabamento médio para baixo.

O imóvel está sendo leiloado os Direitos que o executado possui decorrentes do contrato de venda e compra do imóvel. A responsabilidade pela regularização junto ao Cartório de Registro de Imóveis ficará a cargo do arrematante. Em rua que parte dela não se pode trafegar de carro por ser muito íngreme, inclusive em frente o lote está sendo feita uma obra pública de escadaria; rua abastecida rede escoto e água tratada e iluminação pública. Está sendo feita no lote a edificação de uma casa residencial, que mede certa de 120,00 m² (cento e vinte metros quadrados) e mais uma garagem coberta; por o lote ser em um declive muito acentuado, a garagem foi feita na parte mais baixa e dali uma laje extensa em mais da metade do lote, para a construção da casa, que se encontra em alvenaria, e laje; acima da segunda laje há a edificação de paredes até altura da soleira superior das janelas; nos fundos do lote há a edificação de dois cômodos medindo cerca de 10,00 m² (dez metros quadrados), acabados com laje e poiso em cerâmica, que presenta padrão de médio para baixo de acabamento.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 120 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 260.000; R$ 2.167/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 130.000; R$ 1.083/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000738-35.2019.8.13.0183 TJMG

Quem paga as dívidas: Comprador.

Casa em construção com 120m² em terreno de 200m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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