Casa em Construção em Condomínio com 255,59m²
Rua Azaury Nabão, 216, Condomínio Residencial Cosmópolis I, Cosmópolis, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/02/2026 às 16h18
R$ 233.004
-
2ª praça
Encerrada25/02/2026 às 16h18
R$ 116.502
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 233.004. Lance equivale a R$ 2.953/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 39,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 757 · CRI da Cidade de Cosmópolis-SP
- Leiloeiro
- Grupo Lance
- Comitente
- 3 Vara Cível
Descrição do edital
Descrição
UMA UNIDADE AUTÔNOMA que corresponderá a CASA 46 (atualmente casa n 61-AV.3) em construção, do BLOCO 02, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL COSMOPOLIS I, localizado na Rua Major Fausto Suzzara, s/n?, em Cosmópolis-SP, com as seguintes áreas: privativa de 39,45m², privativa acessória de 121,10m², privativa total de 160,55m², comum de 95,07m² e total de 255,62m², área de terreno de uso exclusivo de 160,55m², área de terreno de uso comum de 95,0430m², área de terreno total de 255,5930m? e fração ideal de 0,0043% no terreno, com as seguintes medidas e confrontações: no sentido de quem da Via de Circulação Interna - 4 olha para a frente da referida unidade, mede 8,45m de frente com a via de circulação interna – 4 do condomínio; pelo lado direito mede 19,00m e confronta com a casa n? 45 (bloco 2); pelo lado esquerdo mede 19,00m e confronta com a casa n? 47 (bloco 2); pelos fundos mede 8,45m e confronta com a casa n? 07 (bloco 2). Cadastrado na Prefeitura sob o n? 01673400 (AV.3). Matriculado no CRI da Cidade de Cosmópolis-SP sob n? 757.
Consta no mandado cumprido positivo
“obtive a informação de que a casa n? 63 (conforme consta na folha de rosto fls 143) não existe no condomínio, conforme informação fornecida pela Gabriela, responsável pela portaria do condomínio. Observando a matrícula 757, AV. 03, a casa 46, bloco 02 do Condomínio Residencial Cosmópolis I, recebeu da Prefeitura Municipal de Cosmópolis, o n? 61 pela Rua Amaury Nabão. Então, dirigi-me à rua Amury Nabão, 61, e aí sendo, procedi a avaliação do imóvel (casa 61).” Conf. fls.146.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 39,5 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 233.004
- R$ 5.906/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 116.502
- R$ 2.953/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0020112-73.2018.8.26.0320 TJSP · Duplicata
Quem paga as dívidas: Comprador.
