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Casa em Coronel Sapucaia/MS com 3 Quartos , Centro , CORONEL SAPUCAIA - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilões em CORONEL SAPUCAIA/MS!
Esta casa, localizada em uma área central e de fácil acesso, representa um excelente ponto de partida para quem busca investir ou morar.
Com uma localização privilegiada, o imóvel oferece a conveniência de estar próximo a vias importantes e comércios locais.
Aproveite esta chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 437.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 547.594,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em leilões em CORONEL SAPUCAIA/MS, com um valor de avaliação de R$ 437.000,00 e lance inicial na primeira praça, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para potencialmente adquirir o imóvel com um desconto significativo. A segunda praça tem início em 2025-12-15 18:00:00 com um valor inicial de R$ 547.594,06. No entanto, como o lance atual é de R$ 437.000,00, e a primeira praça encerra em 2025-12-15 11:30:00, é prudente monitorar os lances na primeira praça. Se não houver lances ou se o valor final ficar abaixo do esperado, pode ser uma boa oportunidade. Caso contrário, a segunda praça se torna a opção mais vantajosa para negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhar os lances até o encerramento em 2025-12-15 11:30:00. Se o valor final for competitivo e dentro do orçamento, considerar a aquisição.
  • Estratégia para Segunda Praça: Se a primeira praça não for vantajosa, preparar-se para a segunda praça, que inicia em 2025-12-15 18:00:00. Definir um teto de gastos com base na avaliação e no potencial de mercado local.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa sobre o valor de imóveis similares na região de Coronel Sapucaia/MS para determinar um valor justo de mercado e maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de reforma e valorização do imóvel, considerando a localização central. Pequenas melhorias podem aumentar significativamente o valor de revenda ou locação.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos de impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.

Este imóvel, apesar de não ter informações detalhadas sobre quartos e banheiros, apresenta uma localização estratégica que pode ser explorada para diversos fins, seja residencial ou comercial, dependend...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em CORONEL SAPUCAIA/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em CORONEL SAPUCAIA, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em CORONEL SAPUCAIA oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em CORONEL SAPUCAIA.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 437.000,00 e da 2ª praça é de R$ 547.594,06. Para arrematar imóveis em leilão em CORONEL SAPUCAIA, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em CORONEL SAPUCAIA no edital oficial. Imóveis de leilão em CORONEL SAPUCAIA geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em CORONEL SAPUCAIA/MS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em CORONEL SAPUCAIA. Confira outros imóveis em leilão em CORONEL SAPUCAIA.
Para participar de leilões de imóveis em CORONEL SAPUCAIA/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em CORONEL SAPUCAIA constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em CORONEL SAPUCAIA.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em CORONEL SAPUCAIA, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em CORONEL SAPUCAIA, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em CORONEL SAPUCAIA tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em CORONEL SAPUCAIA.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em CORONEL SAPUCAIA depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em CORONEL SAPUCAIA permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em CORONEL SAPUCAIA/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em CORONEL SAPUCAIA para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em CORONEL SAPUCAIA incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em CORONEL SAPUCAIA oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em CORONEL SAPUCAIA. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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