Casa em Cuiabá com 42m² - Oportunidade Única!
Rua Candeias, 19, Morada da Serra, Cuiab?, MT
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada16/01/2026 às 14h52
R$ 210.500
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 5.005/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 42,1 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 77.143 · 6º CRI Local
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco Itaú
Descrição do edital
LOTE 53 – CUIAB?/MT – BAIRRO MORADA DA SERRA – LOTEAMENTO N?CLEO HABITACIONAL CPA IV – 1? ESTAPA – CASA – IM?VEL OCUPADO
Rua Candeias, n? 19 (antiga Rua 45), lote 19, quadra n? 47.
?rea total do terreno 200,00m?/ ?rea total constru?da 42,06m?. Matr. n? 77.143 do 6? CRI Local.
Ci?ncia da A??o Judicial processo n? 1006441-97.2025.8.11.0041 em tramite perante a 5? Vara C?vel da Comarca de Cuiab?/MT.
Eventual regulariza??o de diverg?ncia das ?reas entre a real constru?da e do terreno, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matr?cula, bem como do logradouro e numera??o do im?vel assumindo provid?ncias, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo ?rg?o, ficar?o a cargo do arrematante.
Em virtude da ocupa??o, n?o foi poss?vel obter a distribui??o interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averigua??o, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
O adquirente declara-se ciente da exist?ncia da averba??o de exist?ncia de a??o requerida pelo Banco do Brasil S/A, averbada na Av. 08 da matr?cula n? 77.143, oriunda da A??o 1040962-39.2023.8.11.0041 da 4? Vara Especializada de direito banc?rio de Cuiab?/MT, cuja baixa ser? providenciada pelo vendedor, n?o sendo poss?vel estimar prazo de conclus?o.
A venda ser? formalizada atrav?s de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura p?blica somente ser? outorgada pelo Vendedor ao Comprador ap?s a conclus?o do procedimento em andamento para a ratifica??o da propriedade decorrente de aliena??o fiduci?ria, a cargo do Vendedor.
D?bito de IPTU de 2026, ser? quitado pelo Banco Ita? para o arrematante que concluir a compra, exceto para im?veis lan?ados em ?rea maior.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 42,1 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 210.500
- R$ 5.005/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1006441-97.2025.8.11.0041 TJMT · Alienação Fiduciária, Defeito, nulidade ou anulação, Sustação/Alteração de Leilão
- 1040962-39.2023.8.11.0041 TJMT · Contratos Bancários
Quem paga as dívidas: Comprador (exceto IPTU de 2026 que será quitado pelo Banco Itaú).
