Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Demerval Lobao/PI Ver leilões no bairro Vista Alegre
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Demerval Lobão com 2 quartos e 56m² de área construída , Vista Alegre , Demerval Lobao - PI

Ver mais imóveis de leilão em Demerval Lobao
Este imóvel está sendo leiloado por PW Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

195m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade em Demerval Lobão/PI!
Casa com excelente potencial de valorização, localizada na Rua Frei Conrado, nº 990, no bairro Vista Alegre.
Com 56m² de área construída e um terreno de 195m², este imóvel oferece 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias.
Aproveite a chance de adquirir este imóvel em leilão com um lance inicial atrativo de R$ 52.102,60.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 52.102,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Demerval Lobão/PI apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 90.000,00 e o lance mínimo de R$ 52.102,60 na praça única. A área construída de 56m² e o terreno de 195m² oferecem um bom espaço, com 2 quartos e 1 banheiro, o que o torna adequado para locação ou revenda.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça a aguardar: A praça única encerra em 26/11/2025 às 10:00:30. Dado que o status atual é 'Aberto para lance' e não há lances registrados, é prudente monitorar o leilão. Se o objetivo for maximizar a economia, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia, pois o lance mínimo aumenta para R$ 64.677,47 com um desconto de 42% sobre a avaliação. No entanto, o risco de perder o imóvel aumenta. Para este imóvel específico, com um lance inicial significativamente abaixo da avaliação, a primeira praça é a mais indicada para tentar arrematar o bem.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar a comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor do arremate, além de custos com impostos (IPTU, se houver débitos pendentes), taxas de cartório para transferência e possíveis reformas. O IPTU mencionado é 0102162026001, que deve ser verificado quanto a débitos.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar o mercado imobiliário local em Demerval Lobão para imóveis com características semelhantes. A área de Vista Alegre pode ter demanda por moradia, o que pode justificar um investimento em reformas para aumentar o valor de revenda ou o potencial de aluguel.
  • Documentação: A matrícula 5567 e o número do bem 8444408496453 estão disponíveis. O link para a matrícula (https://venda-imoveis.caixa.gov.br/editais/matricula/PI/8444408496453.pdf) e o edital do leilão devem ser consultados detalhadamente para entender quaisquer restrições ou condições específicas.
  • Reforma Estratégica: C...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Demerval Lobao/PI

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Demerval Lobao/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Demerval Lobao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Demerval Lobao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Demerval Lobao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 52.102,60 e da 2ª praça é de R$ 64.677,47. Para arrematar imóveis em leilão em Demerval Lobao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Demerval Lobao no edital oficial. Imóveis de leilão em Demerval Lobao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vista Alegre em Demerval Lobao/PI. A região de Vista Alegre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Demerval Lobao. Confira outros imóveis em leilão em Demerval Lobao.
Para participar de leilões de imóveis em Demerval Lobao/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Demerval Lobao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Demerval Lobao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Demerval Lobao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Demerval Lobao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Demerval Lobao tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Demerval Lobao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Demerval Lobao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Demerval Lobao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Demerval Lobao/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Demerval Lobao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Demerval Lobao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Demerval Lobao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Demerval Lobao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita