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Casa em Demerval Lobão/PI com 2 quartos e 190m² de terreno , Cidade Nova , Demerval Lobao - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por PW Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em Demerval Lobão/PI!
Esta casa oferece 62m² de área construída em um terreno de 190m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e terraço, é perfeita para famílias.
Localizada em CIDADE NOVA, com fácil acesso e infraestrutura completa.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 107.234,27
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 106.334,94
Economia: R$ 899,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Demerval Lobão/PI, com 2 quartos e 190m² de terreno, apresenta um valor de avaliação de R$ 107.000,00. A primeira praça tem um lance mínimo de R$ 107.234,27, com abertura em 14/10/2025. A segunda praça, com um leve desconto de 1%, inicia em 21/10/2025 com lance mínimo de R$ 106.334,94.

Considerando que o leilão está em fase de 'Aguardando início', a estratégia ideal seria:

  • Monitorar o leilão de perto: Acompanhe a evolução dos lances, especialmente na segunda praça, onde há um pequeno desconto.
  • Análise de Mercado: Pesquise imóveis similares na região de Demerval Lobão para entender o valor de mercado real e se o lance mínimo é competitivo.
  • Planejamento Financeiro: Prepare-se para dar um lance estratégico na segunda praça, visando adquirir o imóvel pelo menor valor possível, mas sem desconsiderar a possibilidade de lances na primeira praça caso haja pouca concorrência.
  • Documentação: Verifique a matrícula do imóvel (link fornecido) e o IPTU para identificar possíveis pendências ou dívidas. A matrícula 8181 e o IPTU 000911560 precisam ser analisados detalhadamente.
  • Potencial de Valorização: Avalie o potencial de valorização do imóvel na região, considerando o desenvolvimento urbano e a demanda por moradias.

Apesar de não haver informações sobre financiamento ou FGTS, a Caixa Econômica Federal geralmente oferece opções de crédito para imóveis adquiridos em seus leilões. É fundamental verificar as condições de pagamento específicas para este lote.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Demerval Lobao/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Demerval Lobao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Demerval Lobao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Demerval Lobao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 107.234,27 e da 2ª praça é de R$ 106.334,94. Para arrematar imóveis em leilão em Demerval Lobao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Demerval Lobao no edital oficial. Imóveis de leilão em Demerval Lobao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Nova em Demerval Lobao/PI. A região de Cidade Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Demerval Lobao. Confira outros imóveis em leilão em Demerval Lobao.
Para participar de leilões de imóveis em Demerval Lobao/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Demerval Lobao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Demerval Lobao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Demerval Lobao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Demerval Lobao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Demerval Lobao tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Demerval Lobao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Demerval Lobao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Demerval Lobao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Demerval Lobao/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Demerval Lobao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Demerval Lobao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Demerval Lobao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Demerval Lobao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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