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Casa em Demerval Lobão/PI com 2 quartos e 62m² , Cidade Nova , Demerval Lobao - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Adquira esta casa com 2 quartos, 62m² de área privativa e um amplo terreno de 280,88m² em Demerval Lobão/PI.
Ideal para quem busca conforto e espaço para a família.
A localização privilegiada na Cidade Nova oferece tranquilidade e acesso a comodidades.
Não perca a chance de investir no seu futuro com um imóvel com grande potencial de valorização.
Agende sua visita e faça seu lance!

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 116.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 112.173,83
Economia: R$ 3.826,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 116.000,00 e o incremento de R$ 1.000,00. A área total de 280,88 m² oferece um bom espaço para futuras expansões ou melhorias, enquanto os 62 m² de área construída com 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro atendem às necessidades básicas de uma família.

Análise de Praças:

  • Primeiro Leilão: Valor de R$ 116.000,00 em 22/09/2025. Este é o momento ideal para quem busca o menor preço, mas com maior concorrência.
  • Segundo Leilão: Valor de R$ 112.173,83 em 29/09/2025. Se o objetivo é maximizar a economia, aguardar o segundo leilão pode ser vantajoso, pois o valor é ligeiramente menor. No entanto, é crucial monitorar a demanda e o interesse de outros compradores.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Demerval Lobão/PI para entender o potencial de revenda ou locação.
  2. Custos de Reforma: Obter orçamentos detalhados para quaisquer reformas ou melhorias necessárias, considerando a área construída e o terreno.
  3. Estratégia de Compra: Se o orçamento permitir e a análise de mercado for favorável, participar do primeiro leilão pode garantir a aquisição. Caso contrário, o segundo leilão oferece uma economia adicional.
  4. Financiamento: O imóvel menciona a possibilidade de financiamento SBPE e uso de FGTS. É fundamental verificar as condições de crédito com a Caixa Econômica Federal ou um correspondente antes de participar do leilão para garantir a aprovação do financiamento.
  5. Documentação: Analisar cuidadosamente a matrícula (disponível em https://static.suporteleiloes.com.br/liderleiloescombr/bens/18774/arquivos/sl-bem-18774-689734c2e39a8-689734c2e5080.pdf) e o edital para id...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Demerval Lobao/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Líder Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Demerval Lobao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Demerval Lobao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Demerval Lobao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 116.000,00 e da 2ª praça é de R$ 112.173,83. Para arrematar imóveis em leilão em Demerval Lobao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Demerval Lobao no edital oficial. Imóveis de leilão em Demerval Lobao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Nova em Demerval Lobao/PI. A região de Cidade Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Demerval Lobao. Confira outros imóveis em leilão em Demerval Lobao.
Para participar de leilões de imóveis em Demerval Lobao/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Demerval Lobao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Demerval Lobao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Demerval Lobao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Demerval Lobao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Demerval Lobao tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Demerval Lobao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Demerval Lobao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Demerval Lobao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Demerval Lobao/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Demerval Lobao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Demerval Lobao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Demerval Lobao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Demerval Lobao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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