Casa com 3 quartos, 194 m² construídos, ocupada
Rua Shizuoka, 60, Taboão, Diadema/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada19/03/2026 às 15h00
R$ 563.178
-
2ª praça
Encerrada08/04/2026 às 15h00
R$ 337.907
39% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 552.002. Lance equivale a R$ 1.741/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 194,0 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1.015 · CRI de Diadema/SP
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- 1ª Vara Cível de São Bernardo do Campo/SP
Descrição do edital
Nua Propriedade - Nua propriedade de um prédio e respectivo terreno situados à Rua Shizuoka, nº60, antiga rua "D", e Cerejeiras, antiga rua "L", lote 4 da quadra 10 do Jardim Takebe, no distrito, município e comarca de Diadema/SP, medindo 5,37ms de frente para a Rua Shizuoka, 25,00ms da frente aos fundos de ambos os lados tendo nos fundos a mesma largura da frente, confrontando pelo lado esquerdo, de quem da referida Rua Shizuoka olha para o imóvel, com o lote nº3 e pelo lado direito com propriedade de Nelso Rosa Gonçalves e sua mulher, onde existe a casa nº64, nos fundos com o lote nº6, todos da mesma quadra nº10.
Matrícula: nº 1.015 do CRI de Diadema/SP | Contribuinte: 1402400700
Valor de Avaliação: R$ 552.002,00 (em 08/2025 - será atualizado até a data do leilão)
IPTU Mensal: R$ 148,66
Depositário: Camila Abe
Ônus: Usufruto em favor de Mariana de Lourdes Abe (R.14-16/11/07); Decretos de Indisponibilidade (Av.16-15/10/25 - proc. 0000472-60.2006.4.03.6114 -2ªVF de São Bernardo do Campo/SP; Av. 17-15/10/25 - proc. 5640120050087955 - 1ªVFP de São Bernardo do Campo/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.18-17/10/25).
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: R$ 2.040,63 (em 12/2025)
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 194 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 552.002
- R$ 2.845/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 337.907
- R$ 1.741/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0008066-57.2022.8.26.0564 TJSP · Inadimplemento
- 0000472-60.2006.4.03.6114 TRF3 · IRPJ/Imposto de Renda de Pessoa Jurídica
- 5640120050087955 TJSP
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Processual
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 55.711 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Processual
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Processual
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Processual
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Processo
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Processual
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Processo
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Processo
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Processo
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Processo
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Débitos do Processo
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Processo
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- Débitos do Processo
- R$ 55.711 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.041 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
